¿Sabías que en 2030 no podrás vender ni alquilar viviendas con baja eficiencia energética?

La sostenibilidad y la eficiencia energética ya no son solo una tendencia, sino una exigencia legal cada vez más estricta. Si tienes una vivienda con una baja calificación energética, debes saber que a partir de 2030 podría quedar fuera del mercado inmobiliario. ¿Por qué? Te lo explicamos desde Inmobiliaria Granada y Costa.

📉 ¿Qué dice la nueva normativa europea?

La Unión Europea ha dado un paso decisivo en su lucha contra el cambio climático y la reducción de emisiones: para 2030, todas las viviendas que se vendan o alquilen deberán tener al menos una calificación energética E, y para 2033, se exigirá una calificación mínima D.

Esto forma parte del plan “Fit for 55”, dentro del Pacto Verde Europeo, que tiene como objetivo reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en un 55 % antes de 2030.

❗ ¿A quién afecta esta medida?

Afecta a todos los propietarios que quieran vender o alquilar viviendas. Si tu inmueble tiene una calificación energética F o G (las más bajas), no podrá ser comercializado legalmente a partir de 2030, salvo que se realicen mejoras en su eficiencia energética.

Esto impactará especialmente en:
• Viviendas antiguas sin reformas.
• Inmuebles heredados sin actualización.
• Pisos en edificios con mala envolvente térmica o instalaciones obsoletas.

En Inmobiliaria Granada y Costa ya estamos asesorando a propietarios para que no se vean afectados por esta limitación.

🔍 ¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

Es un documento obligatorio en España desde 2013 que califica una vivienda de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente), en función del consumo de energía y las emisiones de CO₂.

Este certificado es imprescindible para vender o alquilar una propiedad, y se tendrá en cuenta más que nunca en el futuro inmediato.

🛠️ ¿Qué puedes hacer si tu vivienda tiene una baja calificación?

La buena noticia es que aún estás a tiempo de actuar. Algunas mejoras habituales para subir la eficiencia energética son:
• Sustituir ventanas por unas de doble acristalamiento.
• Aislar paredes y cubiertas.
• Cambiar calderas antiguas por sistemas más eficientes (aerotermia, biomasa, etc.).
• Instalar paneles solares.
• Renovar electrodomésticos por modelos de bajo consumo.

Desde Inmobiliaria Granada y Costa te ayudamos a identificar qué mejoras necesita tu inmueble y cómo acceder a las subvenciones disponibles.

🏡 En Inmobiliaria Granada y Costa te ayudamos

Si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda en los próximos años, te recomendamos anticiparte a estos cambios legales. En Inmobiliaria Granada y Costa, te asesoramos sin compromiso sobre el estado energético de tu inmueble y qué opciones tienes para actualizarlo.

📞 Contáctanos hoy y evita que tu vivienda se quede fuera del mercado en 2030.