Tokenización en el Mercado Inmobiliario: El Futuro de la Inversión en Bienes Raíces
Tokenización en el Mercado Inmobiliario: El Futuro de la Inversión en Bienes Raíces La tecnología blockchain ha llegado para transformar diversas industrias, y el sector inmobiliario no es la excepción. Uno de los conceptos innovadores que está ganando terreno en este ámbito es la tokenización. Pero, ¿qué significa realmente tokenizar una propiedad y por qué […]
¿Qué es el Derecho de Tanteo y Retracto en el Mercado Inmobiliario?
¿Qué es el Derecho de Tanteo y Retracto en el Mercado Inmobiliario? El derecho de tanteo y retracto es una normativa que concede prioridad a ciertas personas o entidades para adquirir una propiedad cuando el propietario decide venderla. Estos derechos son especialmente relevantes en el ámbito inmobiliario, ya que aseguran que algunas partes tengan preferencia […]
¿Se puede prohibir a los inquilinos de un piso turístico utilizar la piscina y otras zonas comunes?
¿Se puede prohibir a los inquilinos de un piso turístico utilizar la piscina y otras zonas comunes? Esto es lo que dice la ley sobre la privación de elementos comunes a los turistas de viviendas vacacionales y las acciones que se pueden ejercer Los pisos turísticos están en boca de todos. En ocasiones, pueden empeoran […]
Con cuánto tiempo hay que avisar a un inquilino de cambios en el alquiler
Con cuánto tiempo hay que avisar a un inquilino de cambios en el alquiler Estas alturas todos tenemos más o menos claro que el casero no nos puede subir el alquiler sin avisar. Es evidente que cuando uno firma un contrato de alquiler, tanto el propietario como el inquilino alcanzan un acuerdo y se sobreentiende que hay que […]
¿Puedo desgravar la comisión de la inmobiliaria por la venta de la casa en Hacienda?
¿Cuánto te puedes desgravar con la venta de tu casa? ¿Cómo desgravar los honorarios de la agencia? Resolvemos las dudas La comisión inmobiliaria se refiere a los honorarios que una agencia cobra por gestionar la compraventa de un inmueble: atraer clientes, promocionar la vivienda, realizar visitas, etc. Aquellos que han vendido su casa contando con […]
¿Qué es una Declaración Responsable al comprar una vivienda y por qué es importante?
¿Qué es una Declaración Responsable al comprar una vivienda y por qué es importante? Una declaración responsable en el contexto de la compra de una vivienda es un documento en el que el comprador, el vendedor o incluso otros intervinientes (como el promotor o constructor) certifican que cumplen con ciertos requisitos legales, normativos o administrativos […]
¿Qué es la Nuda Propiedad de una vivienda?
¿Qué es la Nuda Propiedad de una vivienda? La nuda propiedad de un inmueble es un concepto jurídico que se refiere a la titularidad de una propiedad, pero sin el derecho a disfrutar de los beneficios de su uso. Para entender mejor este concepto, es importante separar dos elementos clave en el derecho de propiedad: […]
¿Qué es una hipoteca Inversa?
¿Qué es una hipoteca Inversa? Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo destinado a personas mayores (generalmente mayores de 62 años) que permite convertir parte del valor de su vivienda en dinero sin tener que venderla ni abandonar su residencia. A diferencia de una hipoteca tradicional, en la que el propietario paga al banco, […]
¿Quién debe hacerse cargo del pago de la hipoteca en caso de divorcio?
¿Quién debe hacerse cargo del pago de la hipoteca en caso de divorcio? La custodia de los hijos, la forma de adquisición del inmueble, la situación económica, todo puede influir Cuando dos personas casadas compran una casa, suelen pedir un préstamo hipotecario juntos. Ahora bien, ¿qué ocurre si el matrimonio se rompe? ¿Quién debe hacerse cargo […]
Gastos e impuestos de comprar una casa de obra nueva
Gastos e impuestos de comprar una casa de obra nueva Ya está: acabas de encontrar la casa de tus sueños. Te has puesto de acuerdo con el propietario con respecto al precio de venta y las condiciones en las que se producirá la transacción. Pero, ¿qué pasa con los gastos? Lo primero que tendrás que hacer, […]
